Asemakaavan muutoksen
osallistumis- ja arviointisuunnitelma
|
Kaava-alue lähivaikutusalueineen |
Ilmakuva kaava-alueesta v. 2003 |
Mikä
osallistumis- ja arviointisuunnitelma on?
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) tarkoitus on määritelty
Maankäyttö- ja rakennuslain 63 §:ssä mm. seuraavasti:
"Kaavaa
laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan
tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis-
ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista.
Kaavoituksen vireilletulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että
osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista
ja osallistumis- ja arviointimenettelystä."
Tarkoituksena on kertoa, miksi kaava laaditaan, miten asia etenee ja missä vaiheessa siihen voi vaikuttaa.
Aloite
Aloitteen asemakaavan muuttamiseksi on tehnyt Nokia Asset Management Oy,
joka omistaa osan maa-alueesta ja rakennusliike Pirkanmaan Projektitoimi
Oy, joka toimii hankkeen vetäjänä. Kaava-alue on Tampereen
kantakaupungin yleiskaavan täydennysrakentamisalue nro 555 ja vuosille
2006-2008 hyväksytyn asemakaavoitusohjelman kohde nro 41. Dno: YPA:
2734/2006 pvm. 07.03.2006
Suunnittelualue
Alue sijaitsee n. 5,5 km länteen kaupungin keskustasta Hyhkyn kaupunginosassa
Mattilan-kadun, Hennerinkadun ja Karvolankadun väliin jäävällä
alueella. Muutosalue on puistoa ja alueen kokonaispinta-ala on 16 860
m2. Alueen lähiympäristössä on erillispientaloja,
rivitaloja, Pispan palvelukeskuksen kerrostalot sekä puistoa. Pyhäjärvi
on n. 150 m:n etäisyydellä.
Suunnittelun lähtökohdat ja tehtävät selvitykset
Tampereen kantakaupungin 12.12.2000 vahvistetussa yleiskaavassa alue on
pientalovaltais-ta asuntoaluetta. Puiston eteläosa on merkitty maiseman-
ja luonnonhoitoalueeksi varatuksi lähivirkistysalueeksi. Kaava-alueella
on voimassa 14.11.1980 vahvistettu asemakaava nro 5636. Sen mukaan alue
on istutettavaa puistoaluetta. Puistoalueen eteläreunassa on voimansiirtoalueeksi
merkitty alueen osa.
Kaavan
tavoitteet
Tavoitteena on lisätä alueelle asuntoja. Tämä on vahvistetun
yleiskaavan täydennysraken-tamistavoitteen mukaista. Asemakaavoituksessa
otetaan huomioon alueen kaupunkikuvalli-nen luonne. Kaavoituksessa otetaan
huomioon myös Hyhkyssä 2005 tehty kadunrakentamisen yleissuunnitelma
(Ramboll Oy, KARA).
Osalliset
Osallisia ovat
· Naapurikiinteistöt
· Hyhkyn kyläyhdistys ry
· Kaarilan omakotiyhdistys ry
· Kaupungin eri toimialat, ympäristövalvonta, kiinteistötoimi,
pelastuslaitos, kaikki tekni-set toimialat, sosiaali- ja terveystoimi,
koulutoimi jne.
· Pirkanmaan Ympäristökeskus, Tiehallinto
· Muut ilmoituksensa mukaan
Tiedottaminen
ja osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen
Aloitus
Kaupungin ilmoituslehdissä kuulutettu osallistumis- ja arviointisuunnitelma
on nähtävänä
1.6. - 26.6.2006 välisen ajan Palvelupiste Frenckellissä,
Frenckellin aukio 2 B.
Mahdolliset mielipiteet tulee toimittaa nähtävilläoloaikana yhdyskuntapalveluiden kirjaamoon, PL 487, Tampere 33101, käyntiosoite Frenckellin aukio 2, tai sähköpostitse kirjaamo@tampere.fi. Kaavoituksen Internet-sivuilla osoitteessa http://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/index.html on nähtävänä sekä kuulutus että laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähetetään sen nähtävilläoloaikana aloitteen tekijälle, lähivaikutusalueella oleville naapureille, Hyhkyn kyläyhdistys ry:lle ja Kaarilan omakotiyhdistys ry:lle, Hyhkyn koululle, kaupungin ympäristövalvontaan, kiinteistötoimelle, koulutoimelle, pelastuslaitokselle sekä Pirkanmaan ympäristökeskukselle ja Tiehallinnolle.
Valmisteluvaihe
Valmisteluvaiheessa järjestetään tarvittaessa neuvotteluja
eri osapuolten kesken. Kaavaluonnos kuulutetaan erikseen nähtäville
ja siitä pidetään yleisötilaisuus sekä luonnos
on nähtävillä Internet-sivuilla. Osallisten on myös
mahdollista varata suunnittelijalta aika tapaamista varten. Kooste saaduista
mielipiteistä kirjataan kaavaehdotuksen selostukseen tai vastineluetteloon.
Valmisteluvaiheen lausuntopyynnöt
Asemakaavaluonnoksesta pyydetään lausunnot asianomaisilta kaupungin
toimialoilta. Saadut lausunnot kirjataan ja jos luonnosta muutetaan niiden
tai saadun palautteen pohjalta, muutoksesta tiedotetaan niille tahoille,
joita muutos koskee. Tehty muutos kirjataan saatuun lausuntoon ja se palautetaan
lausunnon antajalle.
Asemakaavaehdotus
Yhdyskuntalautakunta käsittelee laaditun ehdotuksen ja asettaa sen
yleisesti nähtäville. Nähtävillä olosta julkaistaan
sanomalehtikuulutus ja siitä tiedotetaan Internetissä. Kaavoitusviranomainen
pyytää ehdotuksesta viranomaistahojen lausunnot (tiehallinto
ym.).
Kartta ja asemakaavan selostus ovat nähtävänä palvelupisteessä,
Frenckellin aukio 2 B ja kaavoitusyksikön Internet-sivuilla osoitteessa
www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus.
Ehdotuksen selostuksesta selviää, miten jätetyt mielipiteet
ovat vaikuttaneet suunnitteluun. Ehdotusta vastaan on mahdollista jättää
muistutuksia ja ne käsitellään säädetyssä
järjestyksessä.
Vaikutusten
arviointi
Ympäristövaikutusten arviointi tehdään asemakaavan
muutoksen laatimisen yhteydessä. Suunnitelmasta arvioidaan vaikutukset
mm.:
1) elinympäristöön;
2) luonnon monimuotoisuuteen;
3) yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen;
4) kaupunkikuvaan, maisemaan ja rakennettuun ympäristöön
Kaavan
käsittelyvaiheet kaaviona ja asiasta päättäminen
Asiasta päättäminen kuuluu kaupunginvaltuuston toimivaltaan.
Oheisena kaavio asemakaavan käsittelyvaiheista, josta selviää,
miten osallistumismahdollisuus jatkuu yhdyskuntalautakunnan käsittelyn
jälkeen.
Asemakaavan
käsittelyvaiheet
Työn tilaaja / kaavoitusviranomainen
Tampereen kaupunki
Yhdyskuntapalvelut / kaupunkisuunnittelu
asemakaava-arkkitehti Sakari Leinonen
Kaavan
laatija
Tampereen kaupunki
Yhdyskuntapalvelut / suunnittelupalvelut
Asemakaavoitus
asiaa hoitaa arkkitehti Vesa Kinttula
puh. 5656 5595
Aineiston
esíttely
Asiakaspalvelu
Palvelupiste Frenckell
Frenckellin aukio 2 B
puh. 5656 6700
Mielipiteitten
vastaanotto
Kirjaamo
PL 487, Tampere 33101
käyntiosoite Frenckellin aukio 2 B
kirjaamo@tampere.fi