Omakotitontit

Tampereen kaupunki tarjoaa vuosittain omakotitontteja omakotitonttihaussa. Hakuaikana vuokrattavia ja kiinteällä hinnalla myytäviä tontteja haetaan tonttihakupalvelussa. Tarjousten perusteella myytäviä tontteja haetaan paperisella ostotarjouslomakkeella. 

• Tonttihaussa vuokrattavat omakotitontit luovutetaan vain tamperelaisille lapsiperheille. Tarkemmat hakuehdot Tontinhakijan oppaasta.
• Vuokrattavien ja kiinteällä hinnalla myytävien tonttien osalta edellytyksenä on, etteivät hakijat yksin tai yhdessä ole saaneet kaupungilta pientalotonttia viimeisen 10 vuoden aikana (pitkäaikainen vuokrasopimus tai tonttikauppa). 
• Tarjousten perusteella myytävät tontit ovat kaikkien yksityishenkilöiden haettavissa. 

Myöskään tontin varausaikana ei voi osallistua omakotitonttihakuun.  

Tonttihakemus tai ostotarjouslomake tulee täyttää huolellisesti, sillä päätökset ja maanvuokrasopimus/kauppakirja tehdään vain hakemukselle vahvasti tunnistautuneiden henkilöiden nimiin. Osapuolia ei voi myöhemmin muuttaa, poistaa tai lisätä. 

Tontteja on tarjolla myös jatkuvassa haussa ympäri vuoden, mutta ei kuitenkaan vuotuisen omakotitonttihaun aikana. Tarkempia tietoja tonteista ja hakuehdoista löytyy jatkuvan haun omakotitonttien sivuilta.

Vuokrattavien ja kiinteällä hinnalla myytävien tonttien saajat valitaan arpomalla. Tonttien arvonta tapahtuu sähköisesti kahden viikon kuluessa hakuajan päättymisestä. Arvonta suoritetaan virallisen valvojan läsnä ollessa. 

Tarjousten perusteella myytävistä tonteista esitetyt tarjoukset ovat sitovia. Kaupungilla on oikeus hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Tontin saa korkeimman hyväksytyn tarjouksen tehnyt. 

Arvonnasta ja tarjousten käsittelystä laaditaan pöytäkirjat ja julkiset päätökset, jotka lähetetään kaikille hakuun osallistuneille sähköpostitse. 

Mikäli arvonnassa tontin saaneet luopuvat tontista, tarjotaan näitä varasijoille jääneille enintään seuraavaan tonttihakuun asti. 

Kiinteistöjohtaja tekee tonttien varaamisesta päätöksen, jolla tontit varataan vähintään kuuden kuukauden ajaksi tontin saaneille. Tontista voi luopua korvauksetta kuukauden ajan varauspäätöksen teosta.  

Varausajalta peritään 800 euron varausmaksu, jota ei palauteta eikä hyvitetä vuokrasta tai kauppahinnasta.  

Kaupunki järjestää tontinsaaneille infotilaisuuden noin 1–2 kuukauden kuluttua arvonnasta. Tilaisuuteen voi ottaa mukaan rakentamisen suunnittelijan. 

Tilaisuuteen lähetetään kutsu sähköpostilla tontinsaaneille. 

Vuokraaminen 

Tontit vuokrataan pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Vuokrausta pyydetään sähköisellä lomakkeella hyvissä ajoin ennen varausajan päättymistä. 

Tontin vuokraamisesta tehdään kiinteistöjohtajan päätös, josta lähetetään ote vuokralaisille. Päätös on julkinen ja se julkaistaan kaupungin verkkosivuilla.  

Maanvuokrasopimus allekirjoitetaan päätöksen tultua lainvoimaiseksi, noin kuukauden kuluttua päätöksenteosta. Allekirjoitus tapahtuu sähköisesti Maanmittauslaitoksen palvelussa, johon saapuu sähköpostiin kutsulinkki.

Maanvuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä allekirjoitetaan myös maanvuokrasopimusehtojen mukainen kaupungin kiinnityshakemus. Kiinnitys toimii vuokranmaksun vakuutena.

Tonttikauppa 

Tontin ostoa voi hakea vain myytäville tonteille. Tonttikauppaa pyydetään sähköisellä lomakkeella hyvissä ajoin ennen varausajan päättymistä.  

Tontin myynnistä tehdään kiinteistöjohtajan päätös, josta lähetetään ote tontin ostajille. Päätös on julkinen ja se julkaistaan kaupungin verkkosivuilla. Kiinteistötoimesta otetaan yhteyttä ostajiin päätöksenteon jälkeen ja ohjeistetaan kaikki kaupanteon vaiheet.