Tervetuloa vesihuollon asiakkaaksi!
Tältä sivulta löydät tarvittavat tiedot vesihuoltoon liittymistä varten.
Sisällysluettelo
Liitoskohtalausunto
Liittymismaksulaskelma
Pirkkalan vesihuollon liittymismaksu
Rakennusluvan hakeminen
Liittymissopimus (vesisopimus)
Väliaikainen vesiliittymä
Liitostyöt verkostoon ja vesimittarien asentaminen
Laskutuksen alkaminen
Vuokralainen
Liitoskohtalausunto
Kun rakennusprojektisi alkaa, tarvitset liitoskohtalausunnon kiinteistön vesi- ja viemärisuunnitelmia sekä verkostoon liittymistä varten. Lausunnossa käsitellään kaikki liitoslajit; vesi-, jätevesi- ja hulevesiliitokset.
Liitoskohtalausunto on maksuton. Voit tilata lausunnon tilauslomakkeella. Toimita lomakkeen liitteenä kopio asemapiirroksesta. Samalla saat liittymismaksulaskelman.
Tasokoordinaattijärjestelmä on EUREF-FIN. Korkeusjärjestelmä on N2000.
Liitoskohtalausunnon tilauslomake löytyy Ohjeet ja lomakkeet -sivuilta.
Liittymismaksulaskelma
Saat alustavan liittymismaksulaskelman liitoskohtalausunnon yhteydessä. Lopullinen liittymismaksu määräytyy vesisopimuksen tekemisen hetkellä voimassaolevan taksan, ajantasaisen asemakaavan ja/tai rakennusluvan rakennusoikeuksien mukaan. Liittymien lukumäärä on pääsääntöisesti yksi per kiinteistö.
Lisäliittymiä, esim. paritalot, annetaan liittyjän halutessa ja niiden hinnoittelusta voit tiedustella liitoskohtalausunnon laatijalta.
Liittymismaksulaskuri
Näiltä sivuilta löydät lisätietoja liittymismaksusta sekä laskurin, jolla voit laskea arvion liittymismaksun suuruudesta Tampereella.
-
Tampereen Veden toiminta-alueella uusilta liittyjiltä perittävät liittymismaksut on muutettu siirtokelpoisiksi ja samalla arvonlisäverolliseksi (alv 24 %) 1.4.2018 alkaen. Liittyjältä 1.4.2004 – 31.3.2018 veloitetut liittymismaksut ovat siirto- ja palautuskelpoisia. 1.4.2004 ennen maksetut liittymismaksut ovat vain siirtokelpoisia.
Ennen 1.8.2000 liittyneiltä kiinteistöiltä ei ole veloitettu liittymismaksua, ks. kohta Lisäliittymismaksu ja rakennuksen purkaminen.
Liittymismaksu on kertaluontoinen maksu, jolla liittyvä kiinteistö varaa tarvitsemansa kapasiteetin laitoksen verkostosta ja käsittelylaitoksista. Liittymismaksulla katetaan osa vesihuoltolaitoksen investointikustannuksista. Sillä ei kustanneta kiinteistön tonttijohtojen rakentamista, eikä liittämistyötä.
Liittymismaksu on sopimuksen tekohetkellä olevan hinnaston mukainen ja se ilmoitetaan liitoskohtalausunnon yhteydessä. Lasku muodostuu, kun liittymissopimus (vesisopimus) on tehty. Liittymismaksun lisäksi kiinteistön omistajan on huomioitava tonttijohtojen rakentamisesta aiheutuvat kustannukset, joita ovat tonttijohtojen etukäteen rakennetut alkuosat sekä tonttivesijohdon jatkaminen tonttirajalta vesimittarille (ks. hinnasto).
Lisäliittymismaksua veloitetaan kiinteistöä laajennettaessa tai kiinteistötyypin muuttuessa. Lisäliittymismaksu veloitetaan sellaisista laajennettavista rakennuksista, joista ei ole veloitettu liittymismaksua, tai rakennusoikeuden lisääntyessä, kun kerrosala kasvaa yli 100 kerros-m2.
Liittymismaksun määräytymisen perusteena on kiinteistön asemakaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus kerrottuna kiinteistötyypeittäin määritellyllä kertoimella. Kertoimet on esitetty alla olevassa taulukossa. Asemakaavan ulkopuolella liityttäessä liittymismaksu määräytyy kerrosalaan sisältyvät muut tilat huomioiden, jolloin laskennassa perusteena on koko rakennettu tai rakennettava uusi kerrosala. Laskentatapa valitaan kyseisen kiinteistötyypin mukaisesti.
Asemakaavan sallimat, uudisrakennusten kerrosalaan sisältyvät muut tilat huomioidaan laskennassa käyttäen perusteena koko rakennettavaa uutta kerrosalaa.
Lisäliittymismaksu ja rakennuksen purkaminen
- Lisäliittymismaksua veloitetaan, jos liittymismaksun perusteena olleet olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat
- Aiemmin maksettu liittymismaksu huomioidaan uudisrakennuksen liittymismaksussa: Kun kiinteistöllä sijainnut rakennus puretaan ja paikalle rakennetaan uusi rakennus, on kyse uudisrakentamiseen verrattavasta rakentamisesta, jota liittymismaksu koskee riippumatta siitä, rakennetaanko uusia tonttijohtoja. Aiempi liittymissopimus irtisanotaan erityisin perustein, mm. liittymän käytön lakatessa viranomaispäätöksellä.
- Liittymismaksu on Tampereella otettu käyttöön 1.8.2000. Tätä aiemmin liittyneiltä kiinteistöiltä liittymismaksua ei ole veloitettu, joten niitä koskevaa hyvitettävää liittymismaksua ei esitetä liittymismaksulaskelmassa.
Rivi Kiinteistötyyppi Kerrosala m2 Maksuperuste Kerroin K 1 Erillinen pientalo < 250 tasataksa 6 2 Rivi- tai ketjutalo < 500 tasataksa 4 3 Asuinkerrostalo rakennusoikeus 3 4 Toimisto-, teollisuus-. liike-, varasto- ym. rakennukset rakennusoikeus 3 Liittymismaksun laskennassa käytetään seuraavaa kaavaa:
L = K x Y x A, jossa
L = kiinteistön liittymismaksu (€)
K = kiinteistötyypin mukainen kerroin
Y = yksikköhinta (erikseen vedelle ja jätevedelle) (€/m2)
A = rakennusoikeus (m2)Liittymismaksun määräytymisen perusteet
Linkki liittymismaksun laskentaperusteisiin ohjeet ja lomakkeet- sivulla.
Pirkkalan vesihuollon liittymismaksu
Uusilta liittyjiltä perittävät liittymismaksut muutetaan siirtokelpoisiksi ja samalla arvonlisäverollisiksi 1.1.2024 alkaen. Siirtymävaiheessa toimitaan siten, että mikäli uudisrakennuksen rakennuslupahakemus tarvittavine liitteineen on hyväksytysti jätetty rakennusvalvontaan (lupapiste.fi) ennen 31.12.2023, ja vesisopimus tehdään 30.6.2024 mennessä, laskutetaan liittymismaksu vanhan hinnaston ja käytännön mukaisesti arvonlisäverottomana (alv 0 %) siirto- ja palautuskelpoisena liittymismaksuna.
Pirkkalan vesihuollon liittymismaksukäytäntö on muuttunut siten, että kaikilta uusilta liittyjiltä perittävät liittymismaksut muutetaan siirtokelpoisiksi ja samalla arvonlisäverollisiksi 1.1.2024 alkaen.
Liittymismaksun laskennassa käytetään seuraavaa kaavaa:
L = K x Y x A x P, jossa
L = kiinteistön liittymismaksu (€)
K = kiinteistötyypin mukainen kerroin
Y = yksikköhinta (€/k-m2)
A = rakennusoikeus (k-m2)
P=palvelukerroin
Liittymismaksulaskuri
Näiltä sivuilta löydät lisätietoja liittymismaksusta sekä laskurin, jolla voit laskea arvion liittymismaksun suuruudesta Pirkkalassa.
-
Liittymismaksu, joka on maksettu 1.4.2004-31.12.2023, on siirto- ja palautuskelpoinen, eikä siihen lisätä arvonlisäveroa. Arvonlisäverovelvollisten liittyjien osalta maksu on kuitenkin vain siirtokelpoinen ja sisältää arvonlisäveron.
Aikaisemmin kuin 1.4.2004 maksetut liittymismaksut ovat vain siirtokelpoisia.
Liittymismaksulla liittyvä kiinteistö varaa tarvitsemansa kapasiteetin laitoksen verkostosta ja käsittelylaitoksista. Liittymismaksulla katetaan osa kunnan investointikustannuksista. Sillä ei kustanneta kiinteistön tonttijohtojen rakentamista, eikä liittämistyötä.
Liittymismaksu on sopimuksen tekohetkellä olevan hinnaston mukainen, ja se ilmoitetaan liitoskohtalausunnon yhteydessä. Maksu laskutetaan, kun liittymissopimus (vesisopimus) on tehty. Liittymismaksun lisäksi kiinteistön omistajan on huomioitava tonttijohtojen rakentamisesta aiheutuvat kustannukset, joita ovat tonttijohtojen etukäteen rakennetut alkuosat, sekä tonttivesijohdon jatkaminen tonttirajalta vesimittarille (ks. hinnasto).
Erillisten pientalojen liittymismaksu
– Liittymismaksun määräämisen perusteena on asemakaavan rakennusoikeus
– Aikaisemmin kuin 1.1.2004 liittyneiltä erillisiltä pientaloilta ei peritä lisäliittymismaksua lisärakentamisesta
– Hulevesiverkoston liittymismaksua ei veloiteta kiinteistöiltä, joilla liittyessään kunnan hulevesiviemäriin tai avo-ojaan on aiemmin tehty veden ja jäteveden liittymissopimus
– Lisäliittymismaksu ajalla 1.1.2004-1.7.2010 liittyneissä erillisissä pientaloissa, joilta liittymismaksu on peritty rakennetun kerrosalan mukaan, ei alle 50 m² lisärakentamisesta peritä mitään lisäliittymismaksua
– 50 m² tai tätä suuremmasta lisärakentamisesta perittävä lisäliittymismaksu määräytyy kiinteistön jäljellä olevan rakennusoikeuden perusteella
– 1.7.2010 jälkeen liittyneissä pientaloissa liittymismaksu on maksettu koko rakennusoikeutta kohti, joten niiltä ei veloiteta lisäliittymismaksua, ellei rakennusoikeus kasvaRivi-, ketju- ja kerrostalojen liittymismaksu
– Liittymismaksun laskennan perusteena on asemakaavan rakennusoikeus
– Rakennuksia laajennettaessa alle 50 m2:n lisärakentamisesta ei peritä lisäliittymismaksua. 50 m2 tai tätä suuremmasta lisärakentamisesta perittävä lisäliittymismaksu määräytyy kiinteistön jäljellä olevan rakennusoikeuden perusteella
Toimisto-, teollisuus-, liike-, varasto- yms. rakennukset
– Liittymismaksujen laskennassa käytetään rakennusluvan mukaista kerrosalaa
– Rakennuksia laajennettaessa alle 50 m2:n lisärakentamisesta ei peritä lisäliittymismaksua. 50 m2 tai tätä suuremmasta lisärakentamisesta perittävä lisäliittymismaksu määräytyy rakennusluvan mukaisen lisäkerrosalan perusteellaRakennuksen purkaminen
Kun kiinteistöllä aiemmin sijainnut rakennus puretaan ja paikalle rakennetaan uusi rakennus, on kyse uuteen liittymään verrattavasta rakentamisesta, jota liittymismaksu koskee riippumatta siitä, rakennetaanko uusia tonttijohtoja. Rakentajan on haettava uusi rakennuslupa ja tehtävä uusi liittymissopimus Pirkkalan kunnan kanssa, jolloin kiinteistö saa myös uuden käyttöpaikkanumeron. Liittymismaksua määritettäessä tontin rakennusoikeudesta vähennetään purettavan rakennuksen kerrosala.Sopimukset tehdään Tampereen Vedessä.
Rakennusluvan hakeminen
Rakennuslupa haetaan Tampereella ja Pirkkalassa Lupapiste-palvelun kautta osoitteessa www.lupapiste.fi. Luvan hakija tallentaa Lupapisteeseen vesihuoltolaitoksen liitoskohtalausunnon kiinteistön vesi- ja viemärisuunnitelmiensa liitteenä.
Linkki: Lupapiste(Linkki vie ulkopuoliselle sivustolle)
Liittymissopimus (vesisopimus)
Uudiskohteen liittäminen verkostoon, yksityishenkilöt(Linkki vie ulkopuoliselle sivustolle)(Avautuu uudessa ikkunassa)
Uudiskohteen liittäminen verkostoon, lomake yrityksille ja muille yhtiöille (esim. As Oy)(Linkki vie ulkopuoliselle sivustolle)(Avautuu uudessa ikkunassa)
Voit ilmoittaa tiedot sopimusta varten asiakaspalveluumme sähköisillä lomakkeilla. Lisätietoja saat asiakaspalvelusta sähköpostitse tai puhelimitse. Kun liittymissopimus on tehty, voit tilata tontille vesi- ja viemäriliittymän sekä vesimittarin. Huomioithan, että töitä ei voida aloittaa ennen kuin sähköinen lomake on täytetty ja lähetetty Tampereen Veteen.
Tampereella, mukaan lukien Lempäälän Annisto, sopimus tehdään, kun vesi- ja viemärisuunnitelmat on hyväksytty. Pirkkalassa sopimus tehdään, kun rakennuslupa on saatu.
Väliaikainen vesiliittymä sekä kausivesi (ei edellytä rakennuslupaa)
Väliaikaisia vesiliittymiä voivat olla:
- parakkiliittymä
- kausivesi
- työnaikainen vesi
- tilapäinen vesipiste ml. tapahtumat, saunat, torit, juomavesipisteet, saniteettitilat
Ennen liittymän avaamista ole yhteydessä vesi.karttapalvelu@tampere.fi, puh. 040 8062747 tai verkoston työnjohtoon 040 5130842.
Pyytäessäsi saat karttapalvelustamme toteutusta varten pohjakartan, josta näkyy vesihuoltoverkostojen nykytilanne.
Täsmennämme kanssasi, mitä kautta väliaikainen vesi olisi mahdollista ottaa ja minne jätevesi johdetaan. Tähän vaikuttavat mahdolliset muut verkosto- ja kaapelitiedot, vaiheittainen toteutus ja lopullinen kiinteistön vesi- ja viemärisuunnitelma, joten selvitäthän nämä kohteessasi etukäteen.
Lisäämme vesiliittymäsi paikkatietoon, jolloin liittymä saa osoitteensa. Tonttijohtojen liittämiskohdat ovat yleisissä runkojohdoissa, joihin saakka liittyjä vastaa vesiliittymästään. Lisättävät liitokset osoitetaan verkostoon kartassa, jos liitettyjä putkia ei entuudestaan ole olemassa. Huom. tonttijohtoihin liittyminen on mahdollista vain johdon omistajan luvalla.
Tampereen Veden verkoston työnjohto käy tarvittaessa paikalla antamassa ohjeita ja sopimassa kanssasi liittämisen käytännön järjestelyistä.
Toimita meille väliaikaista liittymää varten kartta, esimerkiksi työmaan järjestely- tai asemapiirros ja/tai kohteen vesi- ja viemärisuunnitelma. Lisätietoja verkostoon liittymisestä vesi.karttapalvelu@tampere.fi, puh. 040 8062747 tai työnjohto länsi 040 8062992 tai työnjohto itä 050 5526268.
Kun liittymän käytännön asiat ovat valmiina, voit pyytää vesisopimuksen asiakaspalvelulta . Tällä väliaikainen vesiliittymä(Linkki vie ulkopuoliselle sivustolle)(Avautuu uudessa ikkunassa) -lomakkeella rakentaja/rakennuttaja voi ilmoittaa tiedot parakin vesijohto- ja viemäriverkostoon liittämistä varten työmaa-ajaksi.
Samalla voit tilata liittämistyöt sekä vesimittarin asennuksen Tampereen Veden työnjohdolta, puh. 040 513 0842 tai lomakkeella ”Työtilaus”.
Muistathan irtisanoa liittymissopimuksenne aina veden käytön lakatessa.
Tilaa vesimittarin irrotus ja talosulkuventtiilin sulkeminen Tampereen Veden verkoston työnjohdolta myös ennen parakin siirtoa toiseen paikkaan.
Liitostyöt verkostoon ja vesimittarien asentaminen
Tarjouspyynnön tai tilauksen tonttijohtojen asennus- ja liittämistöistä sekä vesimittarin asennuksesta voit tehdä tilauslomakkeella tai puhelimitse.
-
Olemassa olevat tai etukäteen katu-, vesijohto- ja viemäriverkostojen rakentamisen aikana rakennetut tonttijohdot ovat hyödynnettävissä. Etukäteen rakennetut tonttijohdot siirtyvät kiinteistön hallintaan liittymis- ja käyttösopimuksen sopimusehtojen täyttyessä. Rakentamisesta aiheutuvat hankinnat, asennuksen ja työt, laskutamme liittyjältä taksamme ja hinnastomme mukaisesti.
Tonttijohtojen asennustyöt voi aloittaa toimenpideluvalla ja liitoskohtalausunnon mukaan rakennuksen perustusten ym. maatöiden yhteydessä. Lisättävistä tonttijohtojen alkuosista saat pyydettäessä tarjouksen verkostomme työnjohdolta, tai voit teettää ne valitsemallasi rakentajalla.
Tilaukseesi perustuen teemme esim.:
- tonttivesijohdon jatkaminen tontilla rakennukselle saakka (maks. 30m), huom. kaivamisen tontin alueella tekee liittyjä
- tonttivesijohdon haaroitus ja talosulkuventtiilien asennus kiinteistön vesi- ja viemärisuunnitelmien mukaan
- vesimittarin asennus (edellyttää, että vesisopimus on tehtynä)
- talosulkuventtiilin avaaminen ja sulkeminen sekä vesimittarin vaihto
- tonttiviemäriputkien liittäminen runkoputkiin tai tarkastuskaivoihin
- sprinklerijohdon liittäminen
-
Tilaa liitostyöt vesi- ja viemäriverkostoon sekä vesimittarin asennus Tampereen Veden työnjohdolta. Liitämme tonttivesijohdon vesihuoltolaitoksen runkovesijohtoon, asennamme vesimittarin sekä teemme tonttiviemäriliitokset jäte- ja sadevesiverkostojen runkoviemäreihin yleisten toimitusehtojen mukaisesti.
-
Vesimittarin asennuksen ja irrottamisen sekä tonttivesijohdon sulkuventtiilin avaamisen ja sulkemisen saa tehdä vain Tampereen Veden asentaja.
Laskutuksen alkaminen
Vesilaskutus alkaa, kun kiinteistö on liitetty vesihuoltoverkostoon ja vesimittari asennettu. Kun valmiiseen kiinteistöön on muutettu, asiakkaan tulee päivittää laskutustiedot sekä ilmoittaa vesimittarin lukema rakennusaikaisen veden laskuttamiseksi ja veden vuosikulutusarvion päivittämiseksi Tampereen Veden asiakaspalveluun.
Lisätietoja laskutuksesta sekä hinnastoista
Vuokralainen
Liittymissopimus tehdään kiinteistön omistajan ja Tampereen Veden välille. Tampereen Vesi ei tee veden liittymissopimusta yksityis- eikä yritysvuokralaisen kanssa.
Veden käyttösopimus voidaan tehdään Tampereen Veden ja yrityksen tai yksityishenkilön välille.
Vuokralaiselle voidaan tehdä vedenkäyttösopimus kiinteistön omistajan kanssa tehdyn vuokrasopimuksen perusteella. Liittymäsopimus säilyy kuitenkin koko ajan kiinteistön omistajan nimissä.
Huomioitavaa on, ettei vuokralaisen vesisopimusta tehdä huoneisto-/asuntokohtaisiin takavesimittareihin. Vuokralaisen vesisopimus voidaan tehdä myös hallintaoikeussopimuksen perusteella.
Käyttöpaikan maksuhistorian tulee olla sopimuksen muodostamista varten ajan tasalla.
Lämpökaivojen porausvesien johtaminen
Tampereen kaupungin ympäristönsuojelumääräysten mukaan lämpökaivojen porauksen yhteydessä syntyvä karkea kiintoaines sekä kiintoainesta sisältävä porausvesi tulee käsitellä siten, ettei siitä aiheudu haittaa ympäristölle tai naapureille. Kiviainesta tai porausvettä ei saa johtaa sellaisenaan suoraan vesistöön, yleisiin viemäreihin tai lähiojiin eikä myöskään katu- tai puistoalueelle.
Porausveden riittävästä selkeytyksestä on huolehdittava tai vaihtoehtoisesti vesi on johdettava umpisäiliöön. Käsiteltyjen porausvesien johtamisesta tulee keskustella etukäteen kaupungin rakennusvalvonnan kanssa.
