Tampereen keskustan tuntumassa on myytävänä Pyynikin entisen sairaala-alueen kiinteistökokonaisuus
Tampereen kaupunki myy tarjousten perusteella entisen sairaala-alueen kiinteistöjä Kaakinmaan kaupunginosasta. Alueella on entinen Pyynikin sairaala ja saunarakennus, jotka ovat suojeltuja, sekä purettavaksi myytävä pesula- ja lämpökeskusrakennus. Kaavan mukaan korttelialue on tarkoitettu asuin-, liike- ja kulttuuritoiminnoille.
Myytävä kokonaisuus muodostuu kolmesta kaavatontista ja niiden rakennuksista osoitteessa Kurilankatu 2 eli aivan Tampereen keskustan välittömässä läheisyydessä. Purettavan pesula- ja lämpökeskuksen tontille asemakaava mahdollistaa 4 300 kerrosneliömetriä uutta rakennusoikeutta.
Suojeltu sairaalarakennus on valmistunut 1910-luvulla Birger Federleyn suunnitelmien mukaisesti. Sairaalassa oli aikanaan tulirokko-osasto. Rakennusta on laajennettu ja peruskorjattu 1950-luvun alkupuolella, ja myöhemmin se on ollut muun muassa TOAS:n asuntola. Kolmikerroksinen, kerrosalaltaan noin 1325 neliömetriä käsittävä rakennus on ollut tyhjillään vuodesta 2009 ja vaatii täyden peruskorjauksen.
Kulttuurille ja liiketoiminnalle sopivaa tilaa
Myytävälle alueelle saa sijoittaa kulttuuriympäristöön soveltuvaa häiriötöntä kulttuuri- ja liiketoimintaa palvelevaa yksityistä tai julkista tilaa. Lisäksi alueella voi olla ympäristöön soveltuvaa muuta työpaikkatoimintaa.
– Alueella on kiinnitettävä erityistä huomiota rakennusten ja pihatilojen laadukkaaseen suunnitteluun ja toteuttamiseen sekä eri rakentamisvaiheiden yhteensovittamiseen. Ennen rakennuslupavaihetta rakennushankkeista on laadittava tontinkäyttösuunnitelmat, painottaa Kiinteistöpäällikkö Tanja Tiihonen.
Tiihonen muistuttaa, että suojelumerkinnällä osoitettuihin rakennuksiin on toteutettava ensin kuntotutkimuksiin perustuvat korjaukset ja niiden viranomaisloppukatselmus. Vasta tämän jälkeen voidaan käyttää uudisrakennusten rakennusoikeutta. Suojelumerkinnöillä osoitettujen rakennusten korjaaminen tulee tehdä rakennusten rakennustaiteelliset arvot tunnistaen ja alkuperäisiä rakennusosia säilyttäen.
– Uudet rakennusosat sekä uudisrakennukset tulee sovittaa alkuperäiseen rakennustapaan, materiaaleihin ja detaljeihin.
Kohteeseen järjestetään tutustumiskäyntejä
Osoitteessa Kurilankatu 2 sijaitsevaan alueeseen on mahdollista käydä tutustumassa. Tutustumiskäynnit järjestetään 6.11.2024 kello 13–14.00, 20.11.2024 kello 13–14.00 ja 27.11.2024 kello 13–14.00.
Myyntikohteesta tehtävät kirjalliset tarjoukset tulee jättää 30.11.2024 kello 15.00 mennessä Tampereen kaupungin kirjaamoon sähköpostilla [email protected] viitteellä ”Kurilankatu”. Ensisijaisena valintaperusteena on annettu korkein ostohinta. Kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai olla hyväksymättä saatuja tarjouksia.
Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan huolellisesti myytävänä olevaan kohteeseen sekä liitteenä oleviin asiakirjoihin. Lisätietoja saa kaupungin tampere.fi-verkkosivuilta: Kaupungin myynnissä olevat kiinteistöt ja vuokrattavat toimitilat.
