Nekalan entinen lastentalo tontteineen on myytävänä
Tampereen kaupunki myy tarjousten perusteella Nekalan lastentalon tontteineen. Suojellun rakennuksen ja tontin lisäksi myytävään kokonaisuuteen kuuluu myös kaavatontti, jolla on uudisrakennusoikeutta 1300 kerrosneliömetriä. Kaikkiaan kokonaisuudessa on rakennusoikeutta 2750 kerrosneliömetriä.
Nekalan lastentalo on kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä, suojeltu rakennus. Taloa ei saa purkaa. Rakennuksen on suunnitellut Mikael Nordenswan Bertel Strömmerin johdolla, ja sen kerrosala on 1109 neliömetriä.
Osoitteessa Jokipohjantie 13 sijaitseva Nekalan lastentalo on valmistunut vuonna 1951. Talossa oli aikanaan Lastenseimi, lastentarha sekä neuvola ja työntekijöiden asuntoja. Myöhemmin rakennus on ollut päiväkoti- ja asuinkäytössä.
Kohteen myytävät tontit liittyvät Viinikka-Nekalan valtakunnallisesti arvokkaaseen kulttuuriympäristöön. Ennen rakennusluvan hakemista rakentajan on tehtävä tontinkäyttösuunnitelma, joka on tonttien luovutusehtona.
Uudisrakennusten rakennusoikeudesta voi käyttää enintään 50 prosenttia, jos suojelumerkinnällä osoitettua rakennusta ei ole korjattu. Uudisrakennusoikeuden voi käyttää kokonaan vasta kun suojellun rakennuksen viranomaisloppukatselmus on tehty.
Tutustumiskäyntejä joulukuussa
Nekalan lastentaloon ja tontteihin on mahdollista tutustua 4.12.2024 kello 13–14, 11.12.2024 kello 13–14 ja 18.12.2024 kello 13–14. Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan huolellisesti myytävänä olevaan kohteeseen ja sen asiakirjoihin.
Kirjalliset tarjoukset tulee jättää 31.12.2024 kello 15.00 mennessä kirjaamoon sähköpostilla "Nekalan lastentalo". Ensisijaisena valintaperusteena on annettu korkein ostohinta. Kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai olla hyväksymättä saatuja tarjouksia.
