Kaupunginhallitus esittää valtuuston hyväksyttäväksi yli 25 miljoonan euron sijoitusta Tampereen Särkänniemi Oy:lle
Tampereen Särkänniemi Oy ja Särkänniemen Kehitys Oy ovat pyytäneet Tampereen kaupungilta yhteensä 25,7 miljoonan euron pääomitusta. Pyyntö perustuu pormestarin keväällä asettaman työryhmän tekemän esityksen mukaiseen toteutusmalliin, jossa maaomistus Särkänniemen alueen uuden asemakaavan osalta on jaettu. Asuintontit ja Sukkatehtaan alue erotetaan omiksi kehitys- ja investointikokonaisuudekseen, ja Särkänniemen pääomitus koostuisi sekä kehittämisen kannalta keskeisten tonttien apportista että rahalla tehtävästä pääomasijoituksesta.
Esityksen mukaan Tampereen Särkänniemi Oy:n sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon tehtävä 25,7 miljoonan sijoitus sisältää noin 13,6 miljoonan euron rahalla tehtävän pääomasijoituksen ja noin 12,1 miljoonan euron arvoisen alueen tonttien apporttisijoituksen. Tonttiapportteihin kuuluu Särkänniemen kehittämisen kannalta keskeiset huvipuiston, hotellin ja vesipuiston, pysäköinnin sekä liike- ja toimistorakennusten tontit. Lisäksi valtuuston hyväksyttäväksi esitettiin sijoitusten edellyttämiä muutoksia vuoden 2025 talousarvioon.
Särkänniemi-konserni aikoo rahoittaa kehittämissuunnitelmansa toteutuksen kaupungin tekemän sijoituksen lisäksi velkarahoituksella. Yhtiön taloudellisena tavoitteena on kasvattaa konsernin liikevaihto koko hankkeen toteuduttua yli 40 miljoonaan euroon, liikevoitto yli 7 miljoonaan euroon ja mahdollistaa selvästi nykyistä korkeampi osingonmaksukyky.
Kaupunki on selvittänyt markkinaolosuhteita hankkimalla kahdelta ulkopuoliselta konsultilta arviot toimenpiteen markkinaehtoisuudesta. Tehtyjen testien perusteella voidaan arvioida, että kaupungin pääomasijoitus on markkinaehtoinen, ja yksityinenkin sijoittaja voisi sellaisen tehdä. Toimenpiteellä katsotaan olevan positiivinen merkitys paikalliseen elinkeinoelämään, työllisyyteen, verotuloihin ja elinvoimaan. Kyseessä on omistajan sijoitus yhtiöön, jolla yhtiön oma pääoma ja sitä kautta rahoitusasema vahvistuu.
Särkänniemestä muodostuu kehitystyössä vaiheittain monipuolinen, ympärivuotinen ja Suomessa ainutlaatuinen kokonaisuus, joka täydentää, tukee ja vahvistaa kaupungin muuta tarjontaa. Kehityshankkeeseen sisältyviä kokonaisuuksia ovat mm. rantaravintolat ja tapahtumakatu, hotelli, järvikeskus ja kylpylä sekä mediamaailma. Kehitysloikka muuttaa Särkänniemen toiminnan ympärivuotiseksi kokonaisuudeksi, jossa on tarjolla elämyksiä useaksi päiväksi.
Alueella käynnissä jo useita kehitystä mahdollistavia hankkeita
Särkänniemen alueella valmistautuminen kehitykseen on jo käynnissä. Kaava-alueen toteutus on alkanut Onkiniemenkulman johtosiirroilla ja parhaillaan uutta kävely- ja pyöräilyväylää madalletaan Onkiniemessä nykyisen Paasikivenkadun tasoon. Lisäksi Paasikivenkadun rakentaminen jatkuu tulevina vuosina mm. kaukolämmön ja huleveden uusimisena 2025 ja pintarakenteilla 2026.
Tulevaisuuden kasvaviin liikennevirtoihin keskustan suunnasta on varauduttu myös Näsijärvenkadun kiertoliittymän uusimisella. Seuraavina toimenpiteinä kehitetään Mustanlahden satamaa ja sen yhteyttä Särkänniemeen: sataman yleissuunnitelmaluonnos tulee nähtäville kuluvan vuoden aikana ja Särkänsillan rakentaminen aloitetaan vuonna 2025.
Lisätiedot:
Särkänniemi:
Miikka Seppälä
Toimitusjohtaja
puhelin: +358(0)207 130 201
[email protected]
