Sorin alueella alkaa kaksi asemakaavamuutosta - suunnittelun kutsukilpailun ilmoittautuminen auki
Suunnittelualue on Tampereen kaupungin keskustan kaakkoisosassa keskeisellä paikalla hyvien liikenneyhteyksien ja kaupallisten palveluiden äärellä. Alue rajautuu pohjoisessa Vuolteenkatuun, idässä rautatiealueeseen sekä Kannen ja Nokia Arenan ja alueeseen, lännessä Hatanpään valtatiehen sekä etelässä Tampereen valtatiehen. Alueen halki kulkee Sorinkatu.
Keskustatoimintoja ja kävely-ympäristöä
Tavoitteena on muodostaa Sorin kaupunginosasta asumisen, työpaikkojen ja palveluiden keskusta-aluetta, jolla huomioidaan myös matkailun ja tapahtumien aikaiset tarpeet. Alue pyritään kehittämään viihtyisäksi ja turvalliseksi kävelypainotteiseksi ympäristöksi, joka on laadukkaasti ja kestävästi rakennettu.
Sorin alueelle lisätään julkisia puistoja ja kaupunkivihreää. Kaavatyössä varmistetaan myös kohtuuhintaisen asumisen mahdollistaminen. Liikenteen osalta kehitetään jalankulun ja pyöräilyn yhteyksiä sekä muodostetaan tiiviissä keskustaympäristössä toimiva pyörä- ja autopysäköintiratkaisu.
Alueella on voimassa 1930–1960- sekä 1980-luvuilla vahvistettuja asemakaavoja. Nykytilassa alueelle sijoittuu hallinto-, toimisto- ja liikerakennuksia, muutamia asuinkerrostaloja sekä polttoaineen jakeluasema. Hallintorakennuksia on kytketty toisiinsa kävelyputkilla.
Idän puolella Sorin kaupunginosa liittyy Nokia Arenan ja Kalevanharjun kaupunginosaan. Sorin sillan pohjoispuolella on vireillä sekä Pohjoiskannen että Asemakeskuksen asemakaavamuutokset.
Asemakaavoituksen tavoitteita
Sorin alueen kehittäminen on asemakaavoitusohjelman kohde tänä ja ensi vuonna. Sorin alueelle tavoitellaan uutta kerrosalaa 40 000 kerrosneliömetriä, josta asuinkerrosalan osuudeksi on esitetty 25 000 kerrosneliömetriä ja muille toiminnoille 15 000 kerrosneliömetriä. Kerrosalatavoitteet tarkentuvat suunnittelun edetessä.
Pohjoisemman alueen asemakaavan tavoitteena on tunnistaa rakennusten kulttuuriympäristö- ja suojeluarvot, tarkentaa kaavamerkinnät ja tutkia tonteille arvoihin sopeutuvaa täydennysrakentamista. Sorin kadun pohjoisosa on tavoitteena osoittaa kävelypainotteiseksi kaduksi.
Asemakaavamuutosten yhteenlaskettu pinta ala on noin 3,8 hehtaaria, kuten myös kilpailualueen laajuus. Alueella on kaupungin lisäksi yksityisiä maanomistajia, suurimpana Senaatti-kiinteistöt. Katualueen omistaa Tampereen kaupunki.
Kilpailuun ilmoittautuminen avattu
Tampereen kaupunki ja Senaatti-kiinteistöt järjestävät Sorin alueen suunnittelusta arkkitehtuurikutsukilpailun yhteistyössä Suomen Arkkitehtiliitto Safan kanssa. Sorin alueen suunnittelukilpailulla haetaan kaupunkisuunnitteluratkaisua ja ideoita alueen asemakaavoituksen pohjaksi.
Suunnittelukilpailua koskeva Tampereen kaupungin hankintailmoitus on julkaistu, ja osallistumisilmoitukset tulee jättää 1.2.2025 kello 12:00 mennessä. Kilpailun suunnitteluryhmät valitaan avoimen ilmoittautumismenettelyn kautta ilmoitettujen valintakriteerien perusteella.
Suunnittelukilpailuun valitaan neljä kelpoisuusvaatimukset täyttävää suunnitteluryhmää arpomalla. Kilpailijoiden tulee muodostaa monialaisia työryhmiä, joissa on mukana eri suunnittelualojen ammattilaisia. Työryhmillä tulee olla käytettävissään arkkitehdin ja maisema-arkkitehdin ja liikennesuunnittelun osaaminen. Työryhmiin toivotaan myös kestävän rakentamisen ja kiertotalouden asiantuntemusta.
Suunnittelukilpailun osallistujat on tarkoitus valita helmikuun puolivälissä, jolloin varsinainen kilpailuaika alkaa maaliskuun alkupuolella. Ilmoittautumis-kutsukilpailu päättyy 16.6.2025.
Kilpailutyöt arvostellaan ja kilpailu ratkaistaan syksyllä 2025, ja asemakaavan valmistelu jatkuu. Tavoitteena on asettaa asemakaavaluonnos ja -ehdotus nähtäville vuoden 2026 aikana.
