Kivijalkakerroksen suunnittelu ja rakentaminen

Kivijalkakerrosta korostetaan arkkitehtuurin keinoin. Kivijalkakerros on muista rakennuksen kerroksista arkkitehtuuriltaan erilainen ja korkeatasoisempi.

Kivijalkakerroksen muodostamisessa käytetään runsasta aukotusta, kulkuyhteyksiä, korkeatasoisia materiaaleja, värejä, valaistusta ja korostavia rakennusosia.

Kivijalkakerros on muita kerroksia korkeampi tai se voi olla korkeampi osassa rakennusta. Kivijalkakerroksen korkeus ja sen vaikutelma on tapauskohtainen. Korkeampi kerroskorkeus parantaa taloteknisten asennusten toteutettavuutta ja huollettavuutta.

Kivijalkakerroksen muodostamisessa käytetään tiloja, jotka ovat toiminnallisia ja helposti avattavissa kulkuyhteyksin ja suurin ikkunoin. Tällaisia tiloja ovat ensisijaisesti liiketilat ja yhteiskäyttöiset tilat, lisäksi käytetään porrashuoneiden aulatiloja, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoja sekä asuntoja. Tilojen lattiakoroissa tulee huomioida kadun korkeusasemat sisäänkäyntien järjestämiseksi. 

Tapauskohtaisesti osa yhteiskäyttöisistä tiloista voidaan korvata rakentamalla ne liike- tai monitoimitiloina. Kivijalkakerroksen toiminnallisuutta ja kaupunkikuvallista ilmettä parantavien tilojen, esim. liiketilojen rakentamismahdollisuus ja -tarve tulee selvittää ennen suunnittelun aloittamista.

Kivijalkakerroksen tilat sijoitetaan ja järjestellään siten, että julkisivut muodostuvat avonaisiksi ja toiminnallisesti eläviksi. Ikkunattomat ja passiiviset tilat kuten väestönsuojat ja tekniset tilat sijoitetaan kaupunkikuvallisesti toisarvoiseen paikkaan.

Tilat suunnitellaan helposti muunneltaviksi, yhdisteltäviksi ja jaettaviksi. Tilojen muuntojoustavuus tulee huomioida myös palo- ja taloteknisessä suunnittelussa. Kivijalkakerroksen rakenteet on suunniteltava siten, että julkisivut ja tilat voidaan toteuttaa avoimena ja joustavana.

Tiloja voidaan yhdistää laajemmiksi kokonaisuuksiksi, jolloin niihin sijoitetaan useampi toiminto. Esimerkiksi ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarasto ovat yhdistettävissä. Kalusteet ja varusteet sijoitetaan sisäseinille ja avattavissa olevat käytävät ja tilat sijoitetaan ulkoseinälle julkisivujen aukottamisen mahdollistamiseksi.
Irtaimistovarastojen sijoittaminen asuntojen yhteyteen parantaa maantasokerroksen muuntojoustavuutta.

Porrashuoneisiin tulee olla sisäänkäynti kadun ja pihan puolelta. Yhteiskäyttöisiin tiloihin tulee tehdä kulkuyhteys myös kadun puolelta.

Katuun rajautuviin kortteleihin ja rakennuksiin tulee tehdä tarvittaessa kulkuaukkoja piha-alueelle.  Kulkuaukkoja ja porrashuoneiden sisäänkäyntejä tulee korostaa arkkitehtuurin keinoin.

Katutilan ja rakennuksen maantasokerroksessa olevien tilojen välistä yhteyttä, vuorovaikutusta ja näkyvyyttä tulee korostaa. Katutason liiketiloihin tulee olla suora kulkuyhteys kadulta.

Liiketilojen julkisivut tulee tehdä näyteikkunajulkisivuna, tilat tulee voida yhdistää ulkotiloihin suurin avattavin ovin ja ikkunoin. Ikkunapinnat on säilytettävä läpinäkyvinä.

Rakennuksen kadun puoleiselle julkisivulle voidaan rakentaa arkadi tai katos kivijalkakerroksen tilojen ulkopuolisten toimintojen suojaamiseksi sääoloilta.

Liiketilojen edustalle voi rakentaa liiketilojen toimintaan liittyviä terassialueita ulkotarjoiluun ja -myyntiin tontin alueelle.  Polkupyöräpaikat sijoitetaan turvallisiin ja luonteviin paikkoihin.

Kivijalkakerroksessa käytettävien julkisivumateriaalien ja rakennusosien tulee olla kestäviä ja korkealuokkaisia.

Kivijalkakerroksessa käytetään laajoja lasipintoja. Muina materiaaleina käytetään esimerkiksi luonnonkiveä, paikalla muurattua tiiltä, kivi- ja metallilevypintoja sekä korkealuokkaisia betoni- ja puupintoja.

Sokkeleissa tulee käyttää varsinaisia julkisivumateriaaleja tai korkealuokkaisia betonipintoja.

Sisäänkäynneissä ja niihin liittyvissä rakennusosissa käytetään detaljoituja ja lämminhenkisiä arkkitehtuuriaiheita ja materiaaleja.

Tontti ja kortteli tulee rajata kadun puolella koko matkalla tontin tai rakennusalan rajaan rakennuksin ja rakentein, jotka liittyvät kivijalkakerroksen ja rakennuksen arkkitehtuuriin.

Tonttiin kuuluvat maantasopinnan alueet pinnoitetaan korkeatasoisesti kiveämällä tai laatoittamalla huomioiden liittyminen katualueeseen ja ympäristöön.

Kulkuyhteyksiin liittyvät luiskat, portaat, istutusaltaat ja tasoerot rakennetaan käyttäen muurirakenteita ja korkeatasoisia materiaaleja. Ne tulee sovittaa materiaaleiltaan ja korkeudeltaan kivijalkakerroksen ja rakennuksen toimintoihin ja arkkitehtuuriin.

Kaupunkipuita ja kokonaisuuteen sopivia istutuksia tulee suosia. Istutusten tulee olla kestäviä ja pitkäikäisiä.

Mainoslaitteista laaditaan erillinen mainoslaitteiden yleissuunnitelma. Laitteiden sijoittelu tulee huomioida kivijalkakerroksen ja julkisivujen suunnittelussa.

Kivijalkakerroksen valaistuksesta laaditaan erillinen valaistussuunnitelma. Sisävalaistus tulee huomioida osana kivijalkakerroksen suunnittelua.

Kivijalkakerroksen suunnittelussa ja rakentamisessa voidaan käyttää taideaiheita. Taiteen tulee olla luonteva osa rakennuksen arkkitehtuuria.

MRL 5 § Alueiden käytön suunnittelun tavoitteet
MRL 12 § Rakentamisen ohjauksen tavoitteet
MRL 117.3 § Rakentamiselle asetettavat vaatimukset
MRL 118 § Rakennustaiteen ja kaupunkikuvan vaaliminen