Tonttien aitaaminen

Rakennusvalvonnan ohje, Tampereen ympäristö- ja rakennusjaosto 18.12.2024.

Tämä ohje perustuu 1.1.2025 voimaan tulleeseen rakentamislakiin sekä Suomen rakentamismääräyskokoelmaan.

Pihalle sijoitettavien aitojen ja porttien rakentamisessa on huomioitava alueen voimassa olevan kaavan määräykset ja rakentamistapaohjeet, jotka löytyvät kaupungin Oskari-karttapalvelusta.

Suunnitteluohjeita

Aitaa ja porttia suunniteltaessa tulee suunnittelijan olla tehtävään nähden riittävän ammattitaitoinen. 

Aidan ja portin tulee materiaaliltaan, korkeudeltaan, muodoltaan ja väriltään sopeutua ympäristöönsä. Rakennuskohteen on oltava käyttötarkoitukseensa soveltuva ja edistettävä terveellisen, turvallisen ja viihtyisän, korkealaatuisen, sosiaalisesti toimivan ja esteettisesti tasapainoisen elinympäristön aikaansaamista (RakL 5 § 1 mom. 1 kohta). 

Värityksessä tulee välttää liian vaaleita ja kirkkaita värisävyjä niiden huolto-ongelmien sekä kaupunkikuvallisesti liian voimakkaan ilmeen vuoksi. Katurajoille rakennettavien aitojen materiaaliksi ei sovi käsittelemätön painekyllästetty puu. Metalliset verkkoaidat soveltuvat pääosin vain teollisuus- ja varastointialueille. Asuinalueella verkkoaita on mahdollista toteuttaa pensasaidan rinnalle tontin omalle puolelle. 

Aidasta ei saa aiheutua haittaa naapurille, liikenteelle eikä kadun kunnossa- ja puhtaanapidolle. Erityisesti puuaidan suorana pysymiseen tulee kiinnittää huomiota. Korkea aita vaatii paremman perustamisen.

HUOM! Naapureita on aina tiedotettava aidan, muurin tai portin rakentamisesta. 

Tonttien väliselle rajalle saa rakentaa aidan naapurien yhteisellä sopimuksella. Tonttien välisellä rajalla olevan aidan rakentamisesta ja kunnossapidosta vastaavat tontin haltijat puoliksi, ellei velvollisuuden muunlaiseen jakamiseen ole erityistä syytä. 

Ilman naapurin suostumusta aita voidaan rakentaa, jos aidan etäisyys naapuritontin rajasta on suurempi kuin aidan korkeus, ja aita voidaan huoltaa omalta kiinteistöltä. Aidan ja tontin rajan välinen tila on pidettävä asianmukaisessa kunnossa. Aidan sijoittaminen kiinteistörajan sisäpuolelle ei muuta kiinteistön rajoja.

Ympäristöä rumentava aita tai portti voidaan määrätä purettavaksi.

Luvanvaraisuus

Kiinteistön omistaja tai haltija voi rakentaa tai istuttaa tonttinsa rajoille näiden ohjeiden mukaisen aidan ilman rakentamislupaa, ellei asemakaava tai siihen liittyvä rakentamistapaohje tai alueellinen rakentamistapaohje toisin määrää. Asemakaava ja rakentamistapaohjeet löytyvät kaupungin Oskari-karttapalvelusta.

HUOM: Mikäli aitaa ei toteuteta tämän ohjeen mukaisena, tulee sille hakea rakentamislupa. Aidan toteutusmahdollisuus arvioidaan lupamenettelyssä.

Ilman rakentamislupaa toteutettavat aitatyypit

• Tontin rajaaminen kasvillisuudella, kun aita on enintään 2,5 m korkea. Katurajalla aidan tulee olla kokonaisuudessaan oman tontin puolella.
• Puu- ja metalliaita, kun aita on enintään 1,4 m korkea tai teollisuus- ja varastointikiinteistöillä enintään 2 m korkea. Aita ei saa olla täysin umpinainen.
• Kiviaita ja muuri, kun aita on enintään 0,5 m korkea tai tukimuurina toimiva aita kaiteineen enintään 1,4 m korkea. Kivikorimuuri ei täytä kaavan määräystä luonnonkivimuurista.
• Asuntopihan aita yhtiömuotoisessa kiinteistössä tai kytketyssä pientalossa (kaupunkipientalo), kun aita on enintään 1,8 m korkea. Asuntopiha-aitojen tulee olla yhtiössä yhdenmukaiset.
• Portti, kun se on enintään 1,4 m korkea ja pylväineen enintään 4 m leveä.