Tämä sivun sisältö on päivitetty vastaamaan uutta rakentamislakia.
Rakentamisen tietopalvelulla tarkoitetaan erilaisia rakennusvalvonnan tietovarantoihin liittyviä palveluita.
Rakennusvalvonta arkistoi lupapäätöksen liitteineen sekä rakennustyön valvontaan liittyviä asiakirjoja. Arkistoidut asiakirjat ovat pääosin julkisia, ja niiltä osin kaikkien yhteiskunnan toimijoiden, myös toisten viranomaisten, hyödynnettävissä.
Rakennusvalvonta tuottaa lisäksi erilaisia rakentamiseen liittyviä tilastoja ja tietoaineistoja, joita voivat hyödyntää esimerkiksi tutkijat, yritykset ja yhteisöt tai median edustajat. Rakennusvalvonta vastaa myös rakennus- ja huoneistotietojen ylläpitämisestä sekä niiden välittämisestä Digi- ja väestötietovirastoon.
Tapsa-myyntipalvelu poistunut käytöstä 1.12.2022 alkaen
Lue lisää arkiston palvelukäytännöistä kohdasta ”Arkistopalvelut”. Korvaavan sähköisen palvelun käyttöönotosta tiedotetaan erikseen, kun asia on ajankohtainen.
Tietopalvelutyypit
Rakennusvalvonta arkistoi rakentamishankkeisiin liittyvät asiakirjat, kuten
lupapäätökset liitteineen
pääpiirustukset
erityissuunnitelmat, kuten LVI- ja rakennesuunnitelmat ja muut selvitykset
loppukatselmuspöytäkirjat
Sähköpiirustuksia ei ole arkistoitu rakennusvalvonnan arkistoon. Piirustusten säilyttämisvastuu on kiinteistön haltijalla.
Erityissuunnitelmat ja muut selvitykset ovat pääsääntöisesti paperisessa muodossa.
Kaavaotteen voit tilata Tampereen palvelupisteestä.
Arkiston asiakaspalvelu
Arkiston asiakaspalvelupaikkana toimii Tampereen palvelupiste (osoitteessa Frenckellinaukio 2 B). Palvelupiste palvelee arkiston asiakkaita maanantaista perjantaihin normaaleista palveluajoista poiketen klo 9:00−15:30.
Asiakirjojen tilaaminen
Asiakirjat toimitetaan katseltavaksi palvelupisteelle asiakkaan pyynnöstä. Asiakirjapyynnön voit tehdä sähköisellä asiakirjojen varauslomakkeella. Varauslomake on mahdollista täyttää myös palvelupisteessä.
Asiakirjapyynnön käsittelyaika on normaalisti 10 arkipäivää. Laajemman aineiston kohdalla asiakirjojen esille tuominen vaatii kuitenkin enemmän aikaa.
Varattu aineisto pidetään esillä palvelupisteessä yhden viikon ajan siitä päivästä alkaen, kun asiakirjojen esille tuomisesta on ilmoitettu asiakkaalle. Ilmoitus rakennusvalvonnan arkistosta tulee ensisijassa sähköpostilla. Puhelut ja tekstiviestit rakennusvalvonnan arkistosta tulevat tuntemattomasta numerosta.
HUOM: Arkiston henkilökunta ei valitse eikä tulkitse asiakirjoja. Asiakkaan tulee varata mukaansa asiantuntija asiakirjojen valitsemista ja tulkintaa varten.
Tontin tai rakennuspaikan kaavatilanteen sekä kohdetta koskevat rakentamistapaohjeet yms. kiinteistön tiedot voi selvittää kätevästi kiinteistövälittäjille räätälöidystä Oskari-karttapalvelunäkymästä. Näkymään on valittu valmiiksi muutamia käytännöllisiä karttatasoja:
Voit hallita kartalla näytettäviä tasoja vasemman puoleisen valikon kohdasta "Karttatasot". Välilehdellä "Valitut tasot" voit esimerkiksi piilottaa valmiiksi valittuja tasoja klikkaamalla silmä-kuvaketta, ja välilehdellä "Hae karttatasoja" lisätä uusia tasoja karttanäkymään.
Vasemman puoleisen valikon kohdasta "Haku" voit etsiä kohdettasi kartalta esim. osoitteella tai kiinteistötunnuksella.
Rakennusvalvonta on pitänyt omaa rakennuslupiin perustuvaa rakennushankerekisteriään ja kerännyt siihen ominaisuustietoja rakennuksista. Väestörekisterikeskukselle rakennustietoja on välitetty rakennushankkeiden yhteydessä RH-lomakkeilla. Väestörekisterikeskus on välittänyt rakennusten ominaisuustietoja edelleen verohallinnolle. Verohallinto on lisäksi kerännyt rakennuksiin liittyviä tietoja suoraan kiinteistöjen omistajilta.
Vuodesta 2015 alkaen rakennushanketietoja on alettu siirtää sähköisesti rakennusvalvonnan ylläpitämästä kuntarekisteristä väestörekisterikeskukselle ja edelleen verohallinnolle. Tiedonsiirron sähköistyessä on havaittu, että eri organisaatioiden ylläpitämien rekistereiden tiedoissa on puutteita ja ristiriitoja. Virheitä rekistereihin on aikojen kuluessa syntynyt mm. inhimillisten virheiden, eri aikakausien erilaisten toimintatapojen, eri hallinnonalojen lakien ja tulkintojen johdosta sekä erilaisten tietojärjestelmien kehittymisen yhteydessä.
Tampereen rakennusvalvonnassa on meneillään projekti, jossa tarkistetaan kiinteistöillä sijaitsevien rakennusten ominaisuustietoja. Eri hallinnonalojen rekistereitä verrataan, puuttuvat tiedot täydennetään ja ristiriitaiset tiedot korjataan. Kun puuttuvia ja ristiriitaisia tietoja täydennetään ja korjataan, pyritään tietojen oikeellisuus ja luvanmukaisuus varmistamaan eri rakennushanke- ja lupadokumenteista. Lisäksi korjatun tiedon tietolähde dokumentoidaan. Korjatut ja täydennetyt tiedot lähetetään sähköisen tiedonsiirtokanavan myötä väestörekisterikeskukselle ja verohallinnolle.
Sähköiset järjestelmät eivät toistaiseksi mahdollista kaikkien tarvittavien tietojen siirtämistä sähköisesti. Siksi rakennusvalvonta voi pyytää kiinteistön omistajia välittämään rakennuksiin liittyviä ominaisuus- tai toimenpidetietoja myös suoraan verohallinnolle. Rakennusten omistajia muistutetaan, että myös kaikki yli 5 m2:n suuruiset piharakennukset ja -rakennelmat, joiden rakentamiseen ei ole tarvinnut hakea rakennus- tai toimenpidelupaa, kuuluvat kiinteistöverotuksen piiriin. Omistajalla on velvollisuus itse ilmoittaa ne Verohallinnolle. Ilmoitusvelvollisuus koskee myös rakennuksille tehtyjä perusparannuksia ja -korjauksia sekä varustetietoja.
Työtä joudutaan priorisoimaan aluksi huomattaviin virheisiin, koska korjaustyön laajuus on valtava. Toistaiseksi korjaustyö on rajattu pääasiallisesti kerrostaloihin.
Kiinteistöveron lisäksi rakennustiedon oikeellisuudella on suuri merkitys myös muiden viranomaisten (mm. pelastuslaitos, poliisi, maistraatti) toiminnassa. Rakennustiedot palvelevat avoimen datan kautta rakennetun omaisuuden hallinnointia, käyttöä ja suunnittelua. Tietojen oikeellisuus on tärkeää päätöksenteon yhteydessä tarvittavien simulointien, viranomaistoimenpiteiden ja laskelmien lähtötietoina.
Asumisen ja rakentamisen tietoikkunaan on kerätty keskitetysti tietoja Tampereen asuntorakentamisesta, asumisesta ja asuntojen hintakehityksestä.
Tilastokeskuksen Asuminen ja rakentaminen -teeman alta löytyy kansallista tilastotietoa esimerkiksi korjausrakentamisesta, rakennus- ja asuntotuotannosta sekä rakennuskustannuksista.
