Nekalan entisen lastentalon myynti
Tampereen kaupunki myy tarjousten perusteella yhtenä kokonaisuutena Nekalan lastentalon tontteineen 837-124-578-3 ja kaavatontin 837-124-578-4 rakennusoikeudella 1300 m2 osoitteessa Jokipohjantie 13, 33800 Tampere.
Nekalan lastentalon kerrosala on 1109 m2 ja sen valmistumisvuosi on 1951. Rakennuksen on suunnitellut Mikael Nordenswan Bertel Strömmerin johdolla. Valmistumisen jälkeen Nekalan lastentaloon sijoitettiin Lastenseimi, lastentarha sekä neuvola ja työntekijöiden asuntoja. Myöhemmin rakennus on ollut osin päiväkoti- ja asumiskäytössä.
Nekalan lastentalo on suojeltu kaavamerkinnällä sr-7, eli rakennus on kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa.
Asemakaavassa tontin 837–124–578–3 ja 837-124-578-4 käyttötarkoitus on määritelty merkinnällä AK, eli Asuinkerrostalojen korttelialue. Tontin 578-3 pinta-ala on 3034 m2 ja sillä on rakennusoikeutta 1450 k-m2. Tontin 578-4 pinta-ala on 1659 m2 ja sillä on rakennusoikeutta 1300 k-m2. Tontit liittyvät Viinikka-Nekalan valtakunnallisesti arvokkaaseen kulttuuriympäristöön (RKY).
Uudisrakennusten rakennusoikeudesta voidaan käyttää enintään 50 %, jos
suojelumerkinnällä osoitettuihin rakennuksiin ei ole toteutettu kuntotutkimuksiin
perustuvaa korjausta rakennuksen suojeluarvon säilyttämiseksi. Uudisrakennusoikeus voidaan käyttää kokonaan, kun suojeltujen rakennusten korjausten viranomaisloppukatselmus on suoritettu.
Myyntikohteesta tehtävät tarjoukset
Tarjoukset tulee jättää 31.12.2024 klo 15.00 mennessä kirjaamoon sähköpostilla "Nekalan lastentalo". Tarjouksessa pitää ilmetä ostohinta. Ensisijaisena valintaperusteena on annettu korkein ostohinta. Kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai olla hyväksymättä saatuja tarjouksia.
Myynti vaatii lisäksi asiaa koskevan toimivaltaisen toimielimen lainvoimaisen päätöksen. Tehdyt tarjoukset ovat sitovia ja hyväksytyn tarjouksen tekijä on velvollinen sitoutumaan kaupan ehtoihin ja maksamaan tarjoamansa hinnan.
Kirjaamo
Myyntikohteeseen tutustuminen
Myyntikohteesta löytyvät alta esite ja liitteet. Kohteeseen on mahdollista tutustua myös paikan päällä Jokipohjantie 13, 33800 Tampere 4.12.2024 klo 13-14.00, 11.12.2024 klo 13-14.00 ja 18.12.2024 klo 13-14.00.
Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan huolellisesti myytävänä olevaan kohteeseen sekä liitteenä oleviin asiakirjoihin.