Pyynikin entisen sairaala-alueen kiinteistöjen myynti

Myytävä kohde muodostuu kolmesta kaavatontista 837-106-95-49, 837-106-95-50 ja 837-106-95-52 ja niillä olevista rakennuksista osoitteessa Kurilankatu 2, 33200 Tampere. Rakennuksiin kuuluu suojeltu entinen Pyynikin sairaala, suojeltu entinen saunarakennus ja purettavaksi myytävä Pesula- ja lämpökeskusrakennus.

Purettavan Pesula- ja lämpökeskuksen tontille asemakaava mahdollistaa 4 300 k-m² uutta rakennusoikeutta. Yhteensä rakennusoikeutta kokonaisuuteen kuuluu 5 920 k-m². Kaavan mukainen käyttötarkoitus on ALY (asuin-, liike- ja kulttuuritoimintojen korttelialue).

Asemakaavassa korttelin käyttötarkoitus on määritelty merkinnällä ALY, eli Asuin-, liike- ja kulttuuritoimintojen korttelialue, jolle saadaan sijoittaa kulttuuriympäristöön soveltuvaa häiriötöntä kulttuuri- ja liiketoimintaa palvelevaa yksityistä tai julkista tilaa sekä ympäristöön soveltuvaa muuta työpaikkatoimintaa.

Alueella on kiinnitettävä erityistä huomiota rakennusten ja pihatilojen laadukkaaseen suunnitteluun ja toteuttamiseen sekä eri rakentamisvaiheiden yhteensovittamiseen. Ennen rakennuslupavaihetta rakennushankkeista tulee laatia tontinkäyttösuunnitelmat.

Uudisrakennusten rakennusoikeutta voidaan käyttää vasta, kun suojelumerkinnällä osoitettuihin rakennuksiin on toteutettu kuntotutkimuksiin perustuva korjaus rakennuksen suojeluarvon säilyttämiseksi ja korjausten viranomaisloppukatselmus on suoritettu.

Suojelumerkinnöillä osoitettujen rakennusten korjaaminen tulee tehdä rakennusten rakennustaiteelliset arvot tunnistaen sekä alkuperäisiä rakennusosia säilyttäen ja korjaten. Uudet rakennusosat sekä uudisrakennukset tulee sovittaa alkuperäiseen rakennustapaan, materiaaleihin ja detaljeihin.

Myyntikohteesta tehtävät tarjoukset

Kirjallinen tarjous tulee jättää 30.11.2024 klo 15.00 mennessä Tampereen kaupungin kirjaamoon sähköpostilla [email protected] viitteellä ”Kurilankatu”. Kokonaisuutta koskevassa tarjouksessa pitää ilmetä ostohinta. Ensisijaisena valintaperusteena on annettu korkein ostohinta. Kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai olla hyväksymättä saatuja tarjouksia.

Myynti vaatii lisäksi asiaa koskevan toimivaltaisen toimielimen lainvoimaisen päätöksen. Tehdyt tarjoukset ovat sitovia ja hyväksytyn tarjouksen tekijä on velvollinen sitoutumaan kaupan ehtoihin ja maksamaan tarjoamansa hinnan.

Kohteeseen tutustuminen

Myyntikohteesta on julkaistu tällä sivulla esitteet ja liitteet. Kohteeseen on mahdollista tutustua myös paikan päällä Kurilankatu 2, 33200 Tampere 6.11.2024 klo 13-14.00, 20.11.2024 klo 13-14.00 ja 27.11.2024 klo 13-14.00.

Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan huolellisesti myytävänä olevaan kohteeseen sekä liitteenä oleviin asiakirjoihin.
 

Lisätietoja