Kaavoituskatsaus 2025 antaa tietoa kaupunkiympäristön muutoksista

Kaavoituksessa sovitetaan yhteen kasvavan ja kestävän kaupungin haasteita keskittyen samalla kasvun laatuun. Kaupunkistrategian mukaisesti Tampere tarjoaa asukkailleen ja vierailijoilleen viihtyisän ja siistin kaupunkikuvan, houkuttelevan lähiluonnon ja monipuoliset virkistysmahdollisuudet, jotka erottavat Tampereen muista kaupungeista ja lisäävät sekä kaupungin veto- että pitovoimaa. Pitovoimalla tarkoitetaan sitä, että Tampereella asuvat jäävät asumaan Tampereelle tulevaisuudessakin.

Asemakaavoitukselle on asetettu tavoitteeksi kaavoittaa yli 80 prosenttia asumisesta joukkoliikennevyöhykkeille ja keskuksiin. Näin Tampere voi kasvaa ja kehittyä kestävällä ja kaupunkistrategian mukaisella tavalla. Täydennysrakentaminen tukee alueiden elävyyttä ja tuo uusia asuntoja palveluja ja työpaikkoja valmiiseen kaupunkirakenteeseen.

Asemakaavoitettavat kohteet on jaettu neljälle alueelle eli keskusta, länsi, itä ja etelä.

Aseman seutu uudistuu

Keskustassa ajankohtaisia asemakaavoituskohteita ovat muun muassa aseman seutu eli Asemakeskus, Tullin alue sekä Sorin alue. Kohteita ovat edelleen Hämeenpuisto, Juhannuskylä, Ratinan suvanto ja Takonraitti ympäristöineen. Amurin ja Tammelan täydennysrakentamisen mahdollistaminen jatkuu ja muitakin yksittäisiä kohteita on luvassa.

Vuoden 2025 aikana tutkitaan myös Sara Hildénin taidemuseon laajentumisen edellytyksiä, saavutettavuutta sekä sovittautumista rakennetun ympäristön ja luonnon ympäristön arvoihin. Asemakaavamuutos on kaavoitusohjelman kohde vuodelle 2027.

Lännen painopiste Hiedanrannassa

Lännessä painopiste on Hiedanrannan ja Lielahden alueella. Hiedanrannan koulun ja asuinalueiden kaavoitus sekä liikennejärjestelyjen vaatima kaavoitus etenevät. Myös Lentävänniemen täydennysrakentaminen uuden ratikkareitin varrelle jatkuu. Lielahdessa ja Niemenrannassa on kohteita.

Pispalan miljöötä säilyttävä kehittäminen jatkuu edelleen, Santalahdessa ja Tahmelassa on kohteita, samoin Hyhkyssä. Kaarilan aukion ympäristöön on tulossa täydennysrakentamista, samoin Raholaan. Myös Tohlopissa ja Haukiluomassa on asumista täydentäviä asemakaavoituskohteita.

Kaupinlaakso etenee idässä

Idän alueella jatketaan Kaupinlaakson uuden kaupunginosan asemakaavoittamista laajenevan raitiotiereitin suunnilla. Kaupinlaakson kaavoittamiseen liittyy golfkenttätoimintojen siirtyminen ja korvaavan golfkentän kaavoittaminen Nurmiin pohjois-Tampereelle. Kaupunkirakennetta täydennetään muun muassa Kalevassa, Kissanmaalla ja Jankassa.

Ojalan asuinalueen kaavoittamista jatketaan pientalotonteilla. Lisäksi Nurmiin kaavoitetaan Sorilanjoen pientaloaluetta. Hautalan työpaikka-alueen asemakaavatyö jatkuu. Haapakorvessa tutkitaan uutta ulkoharrastamisen suuralueen konseptia.

Etelään raitiotien varteen uutta kaupunkia

Etelän raitiotiereitin ympäristöä täydennetään asumisella ja liiketiloilla. Hervannan pohjoisosaan maamerkkitalojen läheisyyteen syntyy lisää uutta kaupunkia aiemmin pidetyn ideakilpailun pohjalta. Hervannan keskustan täydentämistä suunnitellaan.

Pirkkalan suuntaan laajentuvan raitiotiereitin varrella suunnitellaan Härmälän leirintäalueen ja sen lähiympäristön kehittämistä arkkitehtuurikilpailun pohjalta. Vuoreksessa valmistellaan asemakaavoja keskustakorttelien alueelle ja Särkijärven etelärannalle, niin ikään arkkitehtuurikilpailun tukemana.

Nykyisiä kortteleita asuntorakentamisella täydentäviä asemakaavoja suunnitellaan muun muassa Turtolassa, Hallilassa, Peltolammilla ja Kaukajärvellä. Lahdesjärveä kehitetään elinvoimaisena työpaikka-alueena järjestelemällä nykyisiä liike- ja teollisuustontteja uudelleen.

Vaiheyleiskaava hyväksyttäväksi keväällä

Valtuustokauden vaiheyleiskaavaehdotus viedään keväällä hyväksymiskäsittelyihin yhdyskuntalautakuntaan, kaupunginhallitukseen ja kaupunginvaltuustoon, sen jälkeen kun Pirkanmaan vaihemaakuntakaava on hyväksytty. Samalla valmistaudutaan uuden valtuustokauden aikana tehtävään työhön ja sen tausta-aineiston tuottamiseen. Kaavoituskatsauksessa esitellään myös yhdyskuntarakenteen seurantatietoa.

Valtuustokauden 2021–2025 vaiheyleiskaava työssä keskityttiin ilmastonmuutokseen sopeutumiseen sekä viherympäristön ja vapaa-ajanpalveluiden kehittämiseen. Näiden kahden laajan teeman lisäksi vaiheyleiskaavatyö kohdistui neljälle osa-alueelle: Lielahti–Hiedanrantaan, Tesoman asemanseudulle, Keskustaan ja Alasjärven itäpuolelle. Näille alueille tehtiin strategista yleiskaavaa tarkempaa suunnittelua.

Nurmi-Sorilan osayleiskaava laaditaan asemakaavan pohjaksi. Osayleiskaava mahdollistaa alueen palvelujen kehittämisen sekä monipuolisia asumisen mahdollisuuksia kerrostalorakentamisesta omakoti- ja pientalorakentamiseen sekä täysi mittaisen golfkentän toteuttaminen Nurmin alueelle. Osayleiskaava pyritään saamaan luottamuselinten hyväksymiskäsittelyyn keväällä 2025.