Rivitalo- ja kerrostalotonttihaku

Tonttihaun alkamisesta ilmoitetaan Aamulehdessä sekä sähköpostitse kiinteistötoimen tiedossa oleville asuntotonttitarjonnasta kiinnostuksensa osoittaneille eri alojen toimijoille, rakentajille, rakennuttajille ja sijoitusyrityksille.

Tonttihaku on tarkoitettu ennen kaikkea rakennusliikkeille, joiden päätoimialana on asuinrakentaminen sekä rakennuttajille ja sijoitusyrityksille.

Kaikki tontit ovat haettavissa myös ryhmä- ja osuuskuntarakentamiseen.

Tontteja voidaan tonttihaun kautta luovuttaa myös erityisryhmien palveluasumisen tarpeisiin. Nyt haettavana olevissa tonteissa ei ole varattu tontteja palveluasumiselle. Erityisryhmäasuminen suunnitellaan ja koordinoidaan yhteistyössä Pirkanmaan hyvinvointialueen kanssa. Erityisryhmien asuminen ja siihen liittyvä uudisrakentaminen Pirhassa varmentuu vuoden 2024 aikana. Tarve tulee määrittymään aluehallituksessa hyväksyttyjen palveluiden verkkosuunnitelmien mukaisesti. Palveluasumiseen luovutettavien tonttien saajat valitaan yhdessä palveluiden järjestämistahon kanssa.  

Tonttien saajien valinnassa arvioidaan yhdenvertaisesti ja tasapuolisesti maapolitiikan linjausten mukaisesti seuraavia seikkoja: hakijalla mahdollisesti oleva toteuttamaton tonttivaranto, kaupungin hakijalle aiemmin luovuttamat tontit, alueiden monimuotoisuus ja asuntopoliittisten tavoitteiden toteutuminen, rakentamisen nopean aloituksen mahdollistaminen sekä kilpailun edistäminen.

Tonttihaku talvi 2024–2025

Hakuaika on 11.12.2024.–14.2.2025. Hakemusten ja ostotarjousten tulee olla jätettynä perjantaina 14.2.2025 klo 15.45 mennessä. Tonttien saajat ratkaistaan maalis-huhtikuun aikana.

Haussa on mukana tontteja Ikurista, Lapinniemestä (Koukkuniemen alue) ja Nekalasta. Lisäksi haussa on mukana yksi tontti päiväkotirakentamiseen Raholasta. 

• Nekalan tontti ja kaksi tonttia Lapinniemestä myydään tarjousten perusteella. Muut tontit vuokrataan.
• Ikurin tonteista kaksi on haettavissa joko vapaarahoitteiseen tai kohtuuhintaiseen asuntotuotantoon (aran pitkä/lyhyt korkotuki, kuntakonsernin oma ARA-vuokratasoa vastaava vuokra-asuntotuotanto) ja yksi Lapinniemen tonteista vapaarahoitteiseen ja/tai kohtuuhintaiseen tuotantoon.
• Yksi Ikurin tontti ja yksi Lapinniemen tontti on haettavissa vapaarahoitteiseen asuntotuotantoon.
• Lapinniemen tonteista yksi luovutetaan konseptihaun perusteella omistusasuntotuotantoon. Konseptihaun tavoitteena on edistää laadukkaiden, arjessa toimivien ja erilaisiin elämäntilanteisiin joustavien asuntojen rakentamista. Konseptihakuun osallistutaan täyttämällä hakumateriaalissa oleva Excel-taulukko ja palauttamalla se hakemuksen liitteenä. 
• Raholan päiväkotitonttia voivat hakea yhteenliittymät, jossa on mukana rakennuttaja sekä varhaiskasvatuksen palveluntuottaja. Sama rakennuttaja tai palveluntuottaja ei voi jättää useampaa hakemusta eri yhteenliittymän jäsenenä. Hakijoiden tulee liittää hakemukseen hankesuunnitelma sekä palveluntuottajan varhaiskasvatuksen palvelukuvaus.

Tarkemmat tiedot haettavista tonteista löytyvät alla olevasta tonttiluettelosta, minkä lisäksi ne on merkitty kunkin alueen kaavakarttaan.

Tonttiluettelossa on kerrottu tonttien arvioitu vuoden 2025 vuokrataso. Valtion tukemaan asuntotuotantoon (pitkä korkotuki) luovutettavat tontit hinnoitellaan ARA:n hyväksymien vyöhykehintojen tai erikseen hyväksytettyjen hintojen perusteella.

Tonttisivuilla olevasta hakumateriaalista löytyy tietoa tonteista, kuten kaavakartat, -selosteet, rakentamistapaohjeet, asuntojakauma jne. 
 

Tonttien varaaminen ja luovutus

Ennen asuntotontin lopullista luovutusta tontti varataan tontinsaajalle. Maanvuokrasopimus- ja kauppakirjamallit sekä varaamiseen ja tontin luovutukseen liittyvistä ehdoista kuten A-energiatehokkuus ja hiilijalan- ja kädenjäljenlaskenta löytyy lisätietoa:  

Lisätietoja