Kaava-alue on tulevan Hiedanrannan alueen ja Lielahden rajalla, noin neljä kilometriä keskustasta. Asemakaava perustuu aikaisemmin laadittuun Hiedanrannan yleissuunnitelmaan. Asemakaavassa on myös katualueita, joiden suunnitelmia on kaavan oheismateriaalissa.
Koulun, päiväkodin ja liikuntapalveluiden tontit rajautuvat tulevaan Keskuspuistoon, jonka alueelle jää muinaisjäännöksiä, vanha ligniinitehtaan konttori ja Nottbeckin kappeli sekä hautausmaa. Rakenteilla oleva raitiotien Lentävänniemen haara kulkee aivan koulun vierestä.
Valmisteluvaiheen nähtävillä olon jälkeen suunnittelualuetta on laajennettu hieman. Vapautuvan 0,6 hehtaarin vuokramaan omistaa Tampereen kaupunki, ja se osoitetaan osaksi Hiedanrannan keskuspuistoa. Asemakaavalla muodostuu noin 4 hehtaaria puistoa ja viheraluetta, joka muodostaa tulevan Hiedanrannan keskuspuiston keskimmäisen osan. Puiston yleissuunnitelman luonnos on kaavan oheismateriaalina.
Arkeologiaa ja puustoa sekä rakennusperintöä koskevia suojelumääräyksiä on sovitettu yhteen ja tarkistettu. Kasvillisuusselvitys on päivitetty. Koulun tontin rakennusoikeutta lisättiin 1 000 kerrosneliömetriä tulevia tarpeita varten. Uimahallille varataan tilaa ja rakennusoikeutta tulevaisuuden tarpeisiin.
Asemakaava-alueella uutta rakennusoikeutta muodostuu noin 26 000 kerrosneliömetriä. Koulurakennus suunnitellaan rakennettavaksi kahdessa vaiheessa ja valmiina se tarjoaa tilat 1500 oppilaalle ja 200 päiväkotilapselle.
