Asumista Peltolammin vanhan koulun tilalle mahdollistava asemakaava hyväksyttiin

Suunnittelualue sijaitsee Peltolammin kaupunginosassa noin 5 kilometriä Tampereen keskustasta etelään osoitteessa Säästäjänkatu 16. Länsiosassa olevalla tontilla sijaitsee vuonna 1969 rakennettu Peltolammin koulu urheilukenttineen sekä 2020 valmistunut koulun väistötila. Peltolammi on maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö ja -maisema. 

Asemakaava turvaa maiseman keskeiset elementit. Asemakaavoitettu viherpinta-ala kasvaa ja korttelialueen pinta-ala sekä rakennusoikeus pienenevät. Rukkamäentien varren niitty ja kenttä säilyvät avoimina. Metsäiset rinteet säilyvät rakentamattomina.

Matalaa ja asuntoja monipuolistavaa

Uudisrakentaminen sopeutuu mittakaavaltaan ja väreiltään ympäristöön. Peltolammin asumisvaihtoehdot monipuolistuvat. Tarjolle tulee asuntoja puurakenteisissa pienkerros-, rivi- ja paritaloissa sekä omakotitaloissa. Kaava mahdollistaa palveluasumista esimerkiksi ikäihmisille.

Uudet asuinkorttelit muodostavat Säästäjänkadun päätteeseen tiiviin ja matalan saarekkeen, joka pääosin rajautuu purettavan koulun, sen väistötilan ja niiden pihojen alueelle. Korttelit rakentuvat kaksikerroksisina ja kerrosalaa on 8040 kerrosneliömetriä, mikä vastaa noin 160–170 asukasta.

Kaava-alueen keskiosassa on 18 pientä kaupunkiomakotitonttia, jotka ovat kooltaan 325–375 neliömetriä. Kullakin tontilla on asuntokerrosalaa 150 kerrosneliömetriä. Autosuoja- ja taloustilaa on 30 kerrosneliömetriä.

Alueen itäosassa on tontti asuinpientaloille, jotka toteutuvat luontevimmin paritaloina. Asuntokerrosalan määrä on 800 kerrosneliömetriä ja autosuoja- ja taloustilalle on varattu 160 kerrosneliömetriä.

Säästäjänkadun päätteestä erkaantuu kortteleita palvelemaan kaksi päättyvää tonttikatua, joiden kautta ei ole läpiajoa Rukkamäentielle. Kävelyn ja pyöräilyn kulkuyhteydet paranevat.

Asemakaavaehdotuksen aluerajauksia muutettiin valmisteluvaiheen palautteen jälkeen ja tarkistettiin kaavamerkintöjä vapaa-ajan ja viheralueiden osalta. Tilkonmäenpuiston uusi kävely- ja pyöräilyreitti poistettiin alueen kaakkoispuolelta luontoarvojen vuoksi.

Luonnonsuojelua, urheilua ja viheralueita

Rukkamäen jalopuumetsikkö on merkitty asemakaavaan luonnonsuojelualueeksi. Alueen itä- ja eteläpuoleisilla alueilla on merkittävä lehmusmetsikkö, joka saa luontotyyppiä säilyttävän merkinnän. Kaava-alueen itä- ja länsirunojen liito-orava-alueet säilytettään ja Rukkamäentien varteen istutetaan oravien kulkureitiksi soveltuvaa puustoa. 

Nykyisin koulun tonttiin sisältyvä kenttä muuttuu urheilu- ja virkistyspalvelujen alueeksi, joka tulee rakentaa ottaen huomioon sen sijainti ja maisemallinen merkitys. Huoltorakennus on mahdollinen, ja kentän pysäköinti säilyy. Puiston osaksi vakiintunut tontti muutetaan lähivirkistysalueeksi, samoin muut viheralueet saavat merkinnän lähivirkistysalue.