Nekalan tontti
Sijainti kartalla
Kaavamuutoksella mahdollistetaan täydennysrakentaminen Nekalan koulurakennuksen tontilla, estämättä koulurakennuksen käyttötarkoituksen muutosta koulukäytöstä kulttuurialan käyttäjien tarpeisiin. Asemakaavalla muodostuu yksi uusi asuinkerrostalojen korttelialuetta oleva tontti sekä neljä erillispientalotonttia.
Tässä haussa on haettavana asuinkerrostalojen korttelialuetta oleva tontti 837-124-571-5. Tontti myydään tarjousten perusteella.
Pysäköintipaikat
Asemakaavan mukaan asuinkerrostalotontille sijoittuu myös erillispientalotonttien autopaikat sekä yhteinen jätekatos. Tonttien 837-124-5-9 vuokralaisten tulee sopia keskenään pysäköintialueen rakentamisesta, puhtaana- ja kunnossapidosta. Mikäli erillispientalotontteja ei ole vielä luovutettu siinä vaiheessa, kun asuinkerrostalotonttia aletaan rakentaa, tulee asuinkerrostalotontin rakentajan toteuttaa pysäköintipaikat ja periä kustannukset tonttien 837-124-571-6-9 haltijoilta toteutuneiden kustannusten perusteella (open book-menetelmä).
Asuntojakauma
Tontinluovutuksen tavoitteena on monipuolinen asuntojakauma. Pienasuntoihin vahvasti painottuva asuntojakauma ei ole tavoitteiden mukainen. Kaupunki edellyttää, että kohteen asuntojen lukumäärästä vähintään 25 % toteutetaan vähintään kahden makuuhuoneen perheasuntoina. Perheasuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 65 m2. Asuntojakauman toivotaan sisältävän myös suuremmille perheille sopivia asuntoja (asunnossa vähintään 3 makuuhuonetta). Huoneeksi luetaan vain tilat, joissa on ikkuna suoraan ulos. Kaikkien asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 45 m2. Asuntojakauma tarkastellaan hankekohtaisesti. Asuntojakauma tulee esittää tontinkäyttösuunnitelman esittelyn yhteydessä, ennen tontin lopullista luovuttamista.