Raholan päiväkotitontti
Sijainti kartalla
Haun vaiheet
Tonttia voivat hakea yhteenliittymät, jossa on mukana rakennuttaja sekä varhaiskasvatuksen palveluntuottaja. Sama rakennuttaja tai palveluntuottaja ei voi jättää useampaa hakemusta eri yhteenliittymän jäsenenä.
Tontin saajan valinta tehdään palvelualueiden yhteistyönä hakemusten ja käytävien neuvotteluiden perusteella. Valintakriteereinä ovat hankesuunnitelma (ml. asemapiirros, julkisivut, tilaohjelma), palveluntuottajan toimintakonsepti ja toimintavarmuus sekä kilpailutilanne Tampereella.
Neuvotteluvaiheeseen valitaan hakemusten perusteella enintään 5 hakijaa, jotka ovat huomioineet suunnitelmissa kaikki minimivaatimukset. Hakijoita ei pisteytetä, eikä hakemuksista anneta erillisiä palautteita. Valinta tehdään kaupungin kokonaisarvioinnin perusteella.
Vaatimukset palveluntuottajalle
Valitun palveluntuottajan tulee hakeutua palvelusetelituottajaksi ja noudattaa seuraavia varhaiskasvatuksen vaatimuksia, sääntöjä ja ohjeistuksia:
Suunnittelun ohjeistus
Päiväkodista toivotaan lapsimäärältään niin suurta kuin mahdollista, huomioiden tontti, piha-aluevaatimukset sekä muut rakentamista ja päiväkotitoimintaa ohjaavat suunnitelmat, ohjeet ja määräykset. Asemakaavoitusvaiheessa tavoitteena oli 160 paikkainen yksikkö.
Suunnitelmien tulee täyttää rakentamiseen ja piha-aluevaatimuksiin liittyvät velvoitteet ja niihin liittyen vähintäänkin minimivaatimukset m2 / lapsi. Kaupungilla on oikeus jättää huomioimatta hakemukset, jotka eivät täytä minimivelvoitteita.
Kaikki vaadittavat toiminnot tulee sijoittaa tontille.
Hankesuunnitelmassa tulee selkeästi taulukkomuodossa esittää seuraavat asiat:
- Alustava paikkamäärä Leikkipihan pinta-ala (m2) / lapsi
- Sisätiloissa hyötyala (hym2) / lapsi (pinta-alaan ei lasketa vain henkilökunnan käyttöön tarkoitettuja tiloja, eikä keittiötiloja)
- Erittely vain henkilökunnan käyttöön tulevista tiloista laajuustietoineen
- Mahdollinen lisämaksu ja sen suuruus
Tontin tiedot:
Osoite: Kolismaankatu, 33300 Tampere
Kiinteistötunnus: 837-233-3121-0001
Pinta-ala: 6351 m2
Rakennusoikeus: 3000 k-m2
Asemakaavamerkintä: YL / Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue
Huom. Tontinmuodostus on Tampereen kaupungin kiinteistönmuodostusyksikön prosessissa.
Hakuun osallistuvan tulee esittää hakemuksen liitteenä seuraavat selvitykset:
- Alustava hankesuunnitelma (ml. asemapiirros, julkisivut, tilaohjelma sekä pohjapiirrustus)
- Palveluntuottajan varhaiskasvatuksen palvelukuvaus
Valitun tontinsaajan kanssa laaditaan vuokrasopimus tontista. Vuokraehdot on esitetty liitteistä löytyvässä sopimusluonnoksessa. Hakijalla tulee olla valmius vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen siten, että maanvuokrasopimus alkaa esitetysti 1.6.2025.
Tontinkäyttösuunnitelmat tulee hyväksyttää kaupungilla ennen tontin vuokrasopimuksen tekemistä.